Vermieten Sie eine Einheit in einem von uns verwalteten Gebäude? Teilen Sie uns den Ein- oder Auszug Ihres Mieters mit. Wir aktualisieren die Unterlagen des Gebäudes und verfügen damit über das Datum, das für die Verteilung der Kosten zwischen dem ausziehenden und dem einziehenden Mieter maßgeblich ist.
Ein nicht gemeldeter Mieterwechsel kostet Sie später: Post an die falsche Person, der falsche Name am Briefkasten, Kosten, die auf den falschen Zeitraum verteilt werden. Eine einzige Meldung vermeidet alle drei Probleme.
Mit einem Sternchen gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder — Ihre Daten bleiben vertraulich.
Ihre Meldung landet nicht in einem anonymen Postfach. Hier ist ihr Weg.
Sobald Sie sie absenden, wird Ihre Meldung in den Unterlagen des Gebäudes erfasst und an den Verwalter Ihrer Eigentümergemeinschaft weitergeleitet. Sie können diese Seite als Nachweis Ihrer Meldung aufbewahren.
Wir aktualisieren, wer die Einheit nutzt: den Ansprechpartner für das Gemeinschaftseigentum sowie den Namen an Klingel und Briefkasten, soweit die Eigentümergemeinschaft dafür zuständig ist.
Das von Ihnen genannte Datum — und die Zählerstände, sofern Sie sie übermittelt haben — dienen dazu, die Kosten in der Jahresabrechnung zwischen dem ausziehenden und dem einziehenden Mieter zu verteilen.
Die Situationen, die Vermietern am häufigsten begegnen.
Der Eigentümer. Er ist Mitglied der Eigentümergemeinschaft und bleibt unser Ansprechpartner: Einladungen zur Eigentümerversammlung, Kostenabrechnungen und Vorschussanforderungen gehen weiterhin an ihn, unabhängig davon, wer die Wohnung nutzt.
Wenn Sie die Vermietungsverwaltung einem Dritten übertragen haben, geben Sie dies in den Hinweisen an: Wir wissen dann, an wen wir uns im Alltag wenden können.
Weil Wasser und Heizung nicht im gleichmäßigen Rhythmus des Kalenders verbraucht werden. Eine Ablesung am Tag des Wechsels ermöglicht es, jedem Mieter das zu berechnen, was er tatsächlich verbraucht hat, anstatt die Rechnung anteilig nach Tagen zu teilen.
Die Ablesung bleibt optional: Ohne sie werden die Kosten anteilig nach der Dauer der Nutzung verteilt, was weniger genau, aber durchaus praktikabel ist.
Sie bleiben vom Eigentümer zu zahlen: Die Eigentümergemeinschaft wendet sich an den Eigentümer, nicht an den Nutzer. Die Weitergabe der umlagefähigen Kosten an Ihren Mieter richtet sich dann nach Ihrem Mietvertrag, nicht nach der Eigentümergemeinschaft.
Die Jahresabrechnung, die wir Ihnen zusenden, weist die Einzelheiten Posten für Posten aus — ausreichend, um Ihre eigene Abrechnung mit dem Mieter zu erstellen.
Für alles, was das Gemeinschaftseigentum betrifft — Beleuchtung, Sauberkeit, Aufzug, Türsprechanlage, Außenanlagen —, ja, und es ist sogar hilfreich: Wir müssen davon erfahren, um handeln zu können. Er kann die Seite Ein Problem melden nutzen.
Bei einem Problem innerhalb der Wohnung ist jedoch Ihr Mieter auf Sie angewiesen: Die Entscheidung liegt beim Vermieter.
