Wie können wir Ihnen helfen?
Klare Antworten zur Eigentümerversammlung (assemblée générale), zu den Kosten, den Bauarbeiten, den Versicherungsschäden und zum Wechsel des Syndic — auf Grundlage des luxemburgischen Wohnungseigentumsrechts.
Eigentümerversammlung
Einladung, Tagesordnung, Mehrheiten, Vollmacht und Protokoll: die Arbeitsweise des Organs, das in Ihrer Eigentümergemeinschaft entscheidet.
5 BeiträgeKosten und Abrechnungen
Verteilung nach Miteigentumsanteilen, Mittelabrufe, Jahresabrechnung, Zahlungsrückstände und Instandhaltungsfonds (fonds de travaux): der finanzielle Teil Ihrer Eigentümergemeinschaft.
5 BeiträgeBauarbeiten und Instandhaltung
Gemeinschafts- oder Sondereigentum, wer entscheidet, wer zahlt, und was der Syndic im Dringlichkeitsfall veranlassen darf.
5 BeiträgeLeben in der Eigentümergemeinschaft
Teilungserklärung (règlement de copropriété), Nachbarschaftsstörungen, Mieter, Verwaltungsrat (conseil syndical) und Zugang zu den Unterlagen.
5 BeiträgeSyndic wechseln
Dauer des Mandats, Bestellung, Abberufung, Ausschreibung und Übergabe der Akte.
5 BeiträgeSchäden und Versicherung
Einen Schaden melden, einen Wasserschaden bearbeiten, die Gebäudeversicherung und die Entschädigung verstehen.
4 BeiträgeEine Frage zu Ihrer Eigentümergemeinschaft?
Unser Team antwortet Ihnen zu Ihrer Akte, Ihrer Teilungserklärung (règlement de copropriété) und Ihrer Residenz.
Allgemeine Informationen zum luxemburgischen Wohnungseigentumsrecht (geändertes Gesetz vom 16. Mai 1975 und großherzogliche Verordnung vom 13. Juni 1975, in ihrer am 1. August 2023 geltenden konsolidierten Fassung). Ihre Teilungserklärung kann besondere Regelungen vorsehen, die innerhalb der gesetzlichen Grenzen vorgehen. Dieser Inhalt ist keine Rechtsberatung.